项目名称:浙江农业博览园(农夫乐园)修建性详细规划
项目委托方:杭州东田生态农业开发有限公司
合作方式: 委托
项目投资:1.5亿元
项目规模:规划总占地面积500亩,其中一期开发面积260亩。
服务内容:浙江农业博览园修建性详细规划
项目概况:该项目位于杭州市北部余杭区良渚镇,紧靠良渚文化遗址保护区,距离杭州市中心16公里。通过前期调研,我们发现,项目所处的地域在余杭旅游中基本处于边缘地带,无法在短期内与较为成熟的项目(线路)形成有效的衔接和市场联动。而同时良渚作为中华文明曙光和农业传统的渊源,使得在良渚建设休闲观光农业项目具有得天独厚的地域号召力,能够自然形成历史文明沉淀与项目开发推广的衔接。
通过进一步分析,良渚的地缘和发展态势,特别是交通的持续改善,决定了它与大杭州的融合已经成为现实。新型的休闲产品有条件进入大杭州视野,较之之前的市区和市郊休闲有自身的优势――文明曙光和农耕传统。依托这种地域文化特质,进而在本项目中加以提炼和表现,将是本项目文化内涵提升、可复制程度降低而个性化彰显的主要元素。基于目前市场的空白和项目自身的优势条件,我们提出了契合大杭州东方休闲之都和生活品质之城的整体定位,以主题性休闲产品为核心,紧密融合地域的特定文化积淀、源远流长的农耕文明传统和现代农业科技成果,通过提供新型的休闲模式,以及系列主题活动的策划和实施,进而倡导农业休闲生活方式,引领杭州第二代城郊休闲潮流。
在设计及后期运行过程中,突出特色主题,在完成对良渚文化的精确、独到的诠释基础上,积极发展在本局域内具有领先及创新意识的旅游休闲项目;加大对品牌效益的重视程度,以期在短期内获得局域性品牌优势,在中期拓展本项目的长三角地区知名度与影响力,在长期规划中,以弘扬良渚文化为己任,将本项目打造成国内一流的集历史、文化、旅游、休闲为一体的综合性景点。
总体定位:良渚水乡田园
形象定位:民族文明之光•农耕传统之源
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